天然气燃烧烟气中的水蒸气含量远高于其它燃料。当水蒸气凝结时，会释放出大量的热量，即蒸发潜热。冷凝式锅炉正是利用天然气的这一特性，将冷凝换热原理应用于锅炉尾部受热面的换热，从而更大限度地提高热能利用率。
为什么冷凝式锅炉的热效率这么高
1、超低烟气温度
常规锅炉的排烟温度在110℃-200℃左右，冷凝式锅炉的排烟温度在40℃-70℃之间，这是因为为了达到冷凝效果，使水蒸汽进入烟气变成水。这样既充分利用了热量，又大大降低了热损失。
2、全预混燃烧
常规锅炉风量不能自动调节，火灾小时送风量大，火灾大时送风量可能太小，不能完全燃烧，产生废气；冷凝式锅炉全预混燃烧时，风量可自动调节，使空气量与气体量的比例更适合燃烧。
3、全封闭燃烧
传统锅炉只有火焰上方的主换热器，会造成周围的热损失；冷凝式锅炉采用全封闭燃烧，燃烧火焰被换热器包围，有效地降低了炉膛本身的热量。
